Señor Juez:
XY (DNI……..) con domicilio real en …………….., por propio derecho y por la
representación ejercida en nombre de los niños………… DNI……, asistida por su
letrado …………….(To…….Fo ……..) CUIT ……….., con domicilio legal en…………….. de CABA
y con identificación y domicilio electrónico en el CUIT ………….a V.S.
respetuosamente me presento y digo:
1.-OBJETO:
Que vengo a iniciar el presente a fin de que V.S. ordene la afectación
del inmueble sito en ……… bajo el régimen de protección de la vivienda,
ordenándose la inscripción respectiva, ello en favor de mi parte y de los
niños en calidad de beneficiarios, contra al Sr XX…. DNI ………… con
domicilio en………………… de conformidad con lo dispuesto en los artículos
.2441, 2452, 443 y concordantes del CCyC, con costas, en caso de
oposición.
2.- HECHOS:
Que con fecha ……… contraje enlace con el demandado, conforme lo
acredito con el acta de matrimonio adjunta. De nuestra unión ha/n
nacido:………… (se adjunta/n partida/s de nacimiento).
Que el Sr. XX… se ha retirado del hogar que compartía la familia con
fecha …. Que se encuentra en trámite el expediente seguido entre las
partes ante V.S. autos caratulados “…….c/……..s/ Divorcio” Expte. Nro…… En dicho
expediente se ha requerido el divorcio y se ha efectuado la propuesta
reguladora, tal como se desprende de la copia que aquí acompaño.-
Que mi parte ya ha peticionado la atribución del inmueble, que fuera
asiento del hogar familiar. Sin embargo, pese a mis reclamos, el
accionado se ha negado a prestar su conformidad para inscribir dicho bien bajo
el régimen de protección de la vivienda.
A continuación se detallan los datos del inmueble en cuestión que
resulta de titularidad de la comunidad:…….. Nomenclatura Catastral…..
Matrícula….
El Sr XX no vive más en la finca y ha efectuado diversos actos de
desapoderamiento de otros bienes de la comunidad, tal como se ha relatado en
forma más extensa en el expediente principal. Por ello mi parte teme la
posibilidad de que el bien donde vivimos pueda ser embargado como consecuencia
de los actos de administración de mi cónyuge.
En tal sentido vengo a requerir la afectación de la vivienda al régimen
de protección estatuido en el Código Civil y Comercial, toda vez que se cumplen
los presupuestos básicos del fin perseguido, cual es la protección patrimonial
de mi familia: constituyendo el único inmueble donde residimos de modo habitual
y permanente.
Recuérdese que el demandado se ha negado en forma categórica a
cumplimentar voluntariamente la afectación, al tiempo que no ha dado
muestras de prudencia a fin de proteger el que fuera el hogar conyugal y hoy
asiento de sus hijos. Por ello, vengo a peticionar ante V.S. proceda a la
inscripción como bien de familia, con costas en caso de oposición.
3.- SOLICITA MEDIDA
CAUTELAR URGENTE:
Solicito se ordene la afectación de la finca sita en …………… , cuyos
datos dominiales y catastrales son…………al régimen de protección de la vivienda,
a tal fin se libre oficio de estilo al Registro de la Propiedad Inmueble de
CABA.
Se encuentran desde ya reunidos los presupuestos necesarios para su
viabilidad, puesto que la verosimilitud del derecho invocado está dada
por el título en virtud del cual se reclama.
En cuanto a la acreditación sumaria del peligro en la demora, si bien el
Código Civil y Comercial no requiere la demostración de la urgencia, ésta se
halla implícita en la imposibilidad de mi parte de controlar la totalidad de
los actos ejercidos por mi cónyuge y a fin de ejercer la protección del
inmueble donde reside la familia. Las medidas aquí pedidas no pueden obtenerse
por medio de otra medida precautoria.
4.- OFRECE
PRUEBA:
A los efectos de acreditar los extremos invocados, vengo a ofrecer los
siguientes medios de prueba:
- A) DOCUMENTAL: La que se acompaña, a saber:
Fotocopias de demanda de divorcio vincular, Copia de Título de propiedad,
Partidas de nacimiento, partida de matrimonio, Facturas de servicios:
Agua, luz, gas, teléfono, expensas, ABL, rentas, televisión por cable,
Internet, transporte escolar, obra social y demás..(a los fines de
demostrar residencia habitual). Intercambio epistolar si lo hubiese, acta
de cierre de mediación. Se tenga por reproducida la totalidad de la prueba
adjuntada en los autos seguidos entre las partes sobre divorcio vincular.
- B) INFORMATIVA: Se libren los siguientes oficios:
(a los fines de acreditar que es el único inmueble a su nombre).
- C) TESTIGOS: Se cite a prestar declaración
testimonial a las siguientes personas quienes declararán sobre la forma de
vida de la familia anterior al divorcio, actividades actuales de los
niños, características de la vivienda, inexistencia de otra vivienda, las
condiciones de vida del demandado, sobre la titularidad de propiedades y
el nivel de vida económica del matrimonio actuales y antes de la
separación y demás circunstancias relativas al objeto de autos. Indicar
Nombre, DNI, domicilio, nacionalidad, ocupación, estado civil………de cada
uno de los testigos.
- D) CONFESIONAL: Se cite al demandado a absolver
posiciones a tenor del pliego que oportunamente se acompañará.
- E) INFORME SOCIO AMBIENTAL: (según el caso) Se
solicita se realice informe ambiental en el hogar conyugal y en el
domicilio del Sr. XX a fin de que se constaten las características del
hogar, estilos y medios de vida con los que se cuenta y toda otra cuestión
que sea de interés al presente litigio.
5.- DERECHO: Fundo el derecho que me
asiste en los artículos 244, 245 444 del CCyC, Ley 14.394, jurisprudencia
y doctrina aplicables.
6.- FORMULA RESERVA
DE CASO FEDERAL:
Encontrándose en juego derechos y garantías constitucionalmente
protegidos dejo planteado el caso federal conforme a las prescripciones del
artículo 14 de la ley 48, a fin de articular oportunamente el recurso
extraordinario ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación, siendo que se
encuentran en juego derechos y garantías constitucionalmente amparadas (arts.
16, 17, 42 y concordantes de la Constitución Nacional).
7.- COMPETENCIA. CONEXIDAD:
V.S. es competente para entender en estos obrados dado el domicilio de
la suscripta y los niños, sito en ……
Asimismo y atento la conexidad con las actuaciones seguidas entre las
partes, autos caratulados “………….s/ Divorcio” (Expte. Nro……………) en
trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil Nro. ………,
Secretaría Única, vengo a solicitar la radicación de las presentes en
dicho Juzgado.
8.- AUTORIZACIONES:
Se deja autorizado a consultar el expediente, diligenciar cédulas,
oficios, testimonios, mandamientos, sacar fotocopias y en general, a realizar
todo trámite inherente a estos obrados a ….
9.-PETITORIO:
Por todo lo expuesto, a V.S. solicito:
1) Se tenga por presentada, por la representación ejercida, por parte,
por constituido el domicilio legal y electrónico. 2) De la presente, traslado
al demandado, por el plazo de ley. 3) Se ordene la medida cautelar como se
peticiona en el punto 3.- del presente librándose oficio urgente al Registro de
la Propiedad Inmueble de CABA. 4) Oportunamente se haga lugar al pedido incoado
ordenando la afectación al régimen de protección de la vivienda a favor de mi
parte y de los niños como beneficiarios, con costas en caso de oposición.
Proveer de Conformidad,
SERA JUSTICIA.-
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